Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - износ
Связанные словари
Износ
износ
— это потеря имуществом стоимости, с течением времени под действием различных факторов. Существует три типа износа: 1) физический износ — уменьшение стоимости имущества вследствие потери его элементами своих первоначальных свойств; 2) функциональный износ — уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка; 3) внешний износ — уменьшение стоимости имущества вследствие изменений окружающей среды. Необходимо различать термины «износ» в экономический науке и «амортизация» в бухгалтерском учете.
Рейтинг статьи:
Комментарии:
См. в других словарях
1.
– утрата потребительной стоимости товара в результате его механического использования или воздействия природных условий. Различают физический и моральный износ. Износ физический проявляется в двух формах: механический износ средств труда и утрата технико-производственных свойств в период их эксплуатации; разрушение бездействующих средств труда в результате влияния природных условий (коррозия, заражение дерева грибком). По мере износа стоимость основных производственных фондов не пропадает, а переносится на готовую продукцию в виде амортизации. Частичный износ устраняется в результате ремонта, задача которого – возвращать оборудованию его первоначальные технико-эксплуатационные свойства. Полный износ возмещается заменой физически изношенных основных производственных фондов: для активной части – это приобретение нового оборудования, для зданий и сооружений – капитальное строительство. Износ моральный возникает вследствие экономического процесса, обусловленного снижением общественно необходимых затрат на производство машин и созданием новых, более совершенных орудий труда, т.е. моральный...Краткий словарь экономиста
2.
в оценке это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости. В оценке стоимости недвижимости учитывают физическую амортизацию, функциональное (моральное) обесценение, а также устаревание, вызванное влиянием окружающей среды. ...Словарь ипотечных терминов
Экономика недвижимости
4.
— процесс обесценения элементов основного капитала предприятия. С точки зрения причин обесценения, различают физический и моральный И. И. моральный — обесценение основного капитала в связи с удешевлением орудий труда и появлением более совершенных. Основой морального И. основных средств является научно-технический прогресс. И. физический — процесс постоянной утраты элементами основного капитала (см. Капитал) их основных физических свойств до необходимости их полной замены. ...Словарь по обществознанию
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 354 | |
2 | 336 | |
3 | 283 | |
4 | 235 | |
5 | 225 | |
6 | 214 | |
7 | 211 | |
8 | 211 | |
9 | 210 | |
10 | 209 | |
11 | 208 | |
12 | 206 | |
13 | 197 | |
14 | 187 | |
15 | 183 | |
16 | 175 | |
17 | 171 | |
18 | 170 | |
19 | 165 | |
20 | 165 |